近兩年,全國房產市場形勢并不樂觀,隨著疫情防控放開,部分城市購房需求釋放,交易量有上漲趨勢,但伴隨的是掛牌量高企,客戶增速低于掛牌增速,同期庫存也處于高位。在這樣的背景下,阿里資產始終不忘初心,希望發(fā)揮沉淀多年的技術、流量、服務優(yōu)勢,給市場快速去化帶來新通路。8月10日,阿里資產首屆全國房產商家大會在杭州召開,給行業(yè)市場和全國商家?guī)砹艘欢ǖ男判暮凸膭?并為后續(xù)的傳統(tǒng)金九銀十大促提出了更多創(chuàng)新玩法,與全國房產商家們一起贏戰(zhàn)未來。
優(yōu)秀商家涌現(xiàn),房產業(yè)務逆勢突破
特價和稀缺,給市場添加助燃劑
2023年,在整體市場行情低迷的情況下,阿里資產房產業(yè)務實現(xiàn)逆勢突破,主動出擊,緊追成交率目標,實現(xiàn)全指標的突破再增長。同比去年上半年,住宅、公寓、別墅的增長較大,而公寓的增長和今年推出的特價房有關。從成交類型看,今年商業(yè)大額標的減少,豪宅增加,1000萬以上的成交大標里,60%是商業(yè),40%是豪宅,主要集中在浙江、福建、廣東、四川。
這代表特殊房源及特價資產在市場挑戰(zhàn)下仍具較大的增長潛力,同時也離不開全國房產商家們的共同努力。
本次,阿里資產首屆召開全國房產商家大會,到場有近200個房產商家機構,既有合作了近6年的老牌房產商家,也有僅入駐半年的新商家,他們都對阿里資產平臺的進步與成長貢獻了非常大的價值。
阿里資產成立房產頻道三年多以來,房產商家得到了更多聚焦,在這兩年涌現(xiàn)出很多優(yōu)秀出色的商家,包括特色商業(yè)地產機構、豪宅機構、特價房機構。
本次阿里資產首屆全國房產商家大會設置了7大獎項,分別為“王牌商家”、“金牌商家”、“成者為王”、“新銳商家”、“豪宅金牌商家”、“數(shù)字化精英商家”、“特價好房貢獻獎”。
其中,“王牌商家”獲得者有浙江喆祥拍賣有限公司、執(zhí)信拍賣(深圳)有限公司、令璽(浙江)信息科技有限公司、嘉優(yōu)選(重慶)拍賣有限公司、四川壹拍商務信息咨詢有限公司、南京嘉米匯鑫信息咨詢有限公司。
“金牌商家”獲得者,有卓聯(lián)拍賣(深圳)有限公司/深圳瑞誠峰拍賣有限公司、深圳市房六六網絡有限公司、江蘇天平拍賣公司/江蘇萬欣網絡科技集團有限公司、照盛拍賣(海南)有限公司/深圳市紫盛拍賣有限公司。
“成者為王”獲得者有江蘇天運拍賣有限公司、浙江若曦拍賣有限公司、浙江透明拍賣有限公司、重慶詮銘鑫拍賣有限公司、重慶天晟拍賣有限責任公司、重慶開心拍拍賣有限責任公司、照盛拍賣(海南)有限公司/深圳市紫盛拍賣有限公司。
“新銳商家”獲得者有天津市中誠拍賣有限公司、深圳市恒昇實業(yè)咨詢有限公司、上饒市啟欣商務信息咨詢有限公司、杭州超級圈層信息科技有限公司、四川長融世紀科技有限責任公司、嵊州市億鑫房產營銷策劃有限公司、智科資產拍賣(杭州)有限責任公司。
“豪宅金牌商家”獲得者,有廈門拍成科技有限公司、令璽(浙江)信息科技有限公司。
“數(shù)字化精英商家”獲得者有廣州琛博拍賣行有限公司、福州房百通信息技術有限公司、深圳市恒昇實業(yè)咨詢有限公司、智科資產拍賣(杭州)有限責任公司、深華安(深圳)拍賣有限公司、杭州超級圈層信息科技有限公司。
“特價好房貢獻獎”獲得者有深圳瑞誠峰拍賣有限公司、江蘇天運拍賣有限公司、浙江透明拍賣有限公司、浙江若曦拍賣有限公司、卓聯(lián)拍賣(深圳)有限公司、北京方達法律咨詢有限公司、嘉優(yōu)選(重慶)拍賣有限公司、重慶開心拍拍賣有限責任公司、常州市雕欄玉砌房產策劃營銷有限公司。
大促招商重磅玩法創(chuàng)新升級
阿里資產攜手全國商家一起贏戰(zhàn)未來
當下的市場情況,不管是新房還是二手房,都面臨不小的挑戰(zhàn),越來越多的房產公司選擇數(shù)字化去庫存模式,越來越多的傳統(tǒng)線下房產渠道開始來尋找平臺嘗試線上賣房,降本增效效果顯著。
在此背景下,阿里資產攜手全國房產商們共同致力房產市場良性運轉,在接下來的戰(zhàn)略中將重點以房東急售、抵債等特價資產,國企央企、銀行的特殊資產、豪宅故居等特色資產,房企尾盤為主,在下半年度的金九銀十、雙11雙12大促中持續(xù)推出更多玩法。
接下來的金九銀十大促,將會是全年度“最頂”大促。據(jù)透露,阿里資產房產商家這個金九銀十將迎來重磅優(yōu)惠活動,2000套特價房將在9-10月驚喜放送,1元起拍嗨爆金九銀十。會上眾多與會商家紛紛表示,將價格打下來回饋讓利給消費者,讓更多的買家撿漏買房,共同合力打造健康可持續(xù)的線上房產拍賣交易環(huán)境。
據(jù)悉,這個金九銀十大促,阿里資產將會有海量流量扶持以及營銷助推,站內多渠道、廣覆蓋,站外投放如微博、頭條、高德、支付寶、小紅書等,更有圖文、短視頻、直播以及各類熱搜加持助推。大促供給方向以獨家稀缺豪宅、專屬特價住宅、投資旺鋪、國資好房為主,特設優(yōu)質欄目推廣,便于投資者一鍵直達。
此外,阿里資產還將推出重磅大促玩法,將舉辦100場直播賣房好房推薦官PK大賽,根據(jù)商家直播的圍觀累計數(shù)據(jù),評選優(yōu)秀主播、優(yōu)秀直播商家,前三名可獲得雙11專場支持;100個精品VR標的,商家報名VR標的后,該標的將進入VR探房專屬頻道,聯(lián)合各大流量門戶共同造勢;大促期間VR標的量最多的單家機構,還可獲得額外的優(yōu)秀VR標的獎勵等。
目前,阿里資產已經覆蓋全國各地法院、50%的海關、50%的資產管理公司、超1000家銀行、超過10000家商業(yè)機構,每年服務超3億優(yōu)質用戶。阿里資產從簡單的交易平臺,到現(xiàn)在已經聚攏起一批超過1000家為大家服務的生態(tài)伙伴,為資產機構和競買人提供包括評估鑒定、融資貸款、保險理賠、清場過戶等服務。同時,阿里資產在7月31日已經成立了房產線下交易中心上海站,真正實現(xiàn)讓買家“安心買、輕松購”,讓賣家“快委托、便捷售”。
據(jù)介紹,阿里資產房產類目作為阿里資產平臺上的最大類目,除了特價房,千萬級的商拍豪宅也已經嶄露頭角。未來,“特價房”與“稀缺豪宅”將是房產拍賣市場的主攻方向。
在超十萬億規(guī)模的房地產行業(yè),未來,阿里資產將傾注更多資源到房產行業(yè),持續(xù)探索創(chuàng)新業(yè)務模式,助力商家成交,全力做好技術與算法支持,攜手全國商家一起壯大房產線上交易,同時期待越來越多的商家全力參與,實現(xiàn)共贏。
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