“35歲以上的人，難道都不配買房了?!”4月初，安徽合肥發(fā)布最新的房地產(chǎn)政策，規(guī)定剛需購(gòu)房人除了要滿足市區(qū)內(nèi)無(wú)房、繳納一定期限的稅收和社會(huì)保險(xiǎn)等規(guī)定引發(fā)眾多質(zhì)疑。合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱，并未排除35周歲以上人士的購(gòu)房資格，他們可參加普通搖號(hào)購(gòu)房。
近年來(lái)，合肥成為全國(guó)房?jī)r(jià)上漲最快的城市之一，亟須出臺(tái)新政為樓市降溫。不能否認(rèn)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，維護(hù)廣大居民的切身利益，對(duì)真正有剛性需求的購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)是一件好事。但是，制定公共政策應(yīng)保障基本公平，展現(xiàn)出對(duì)人群的無(wú)差別待遇。
當(dāng)前，“35歲+”成人生和事業(yè)的“榮枯線”，已成為一種備受爭(zhēng)議的社會(huì)現(xiàn)象?，F(xiàn)在有不少單位招聘、考錄都要求“年齡限35歲以下”，有的甚至提出“90化”。而“35歲+”找工作、換工作、穩(wěn)工作都亮紅燈，似乎不算人力資源，反而淪為“人力成本”。
讓原本就遭遇中年危機(jī)、事業(yè)危機(jī)的“35歲+”人群，面臨買房安居更難的困境，引發(fā)爭(zhēng)議不難理解。眾所周知，很多在城市的“打工人”，打拼“追夢(mèng)”的目的之一就是希望找到在城市的歸屬感，能在城市擁有一個(gè)自己的“家”。如今各大城市房?jī)r(jià)高企，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，僅僅首付都需要多年積蓄才能支付得起。
《2020城市剛需購(gòu)房報(bào)告》顯示，30個(gè)樣本城市里，購(gòu)房者主力軍為80后，集中在29歲—38歲之間，平均購(gòu)房年齡為33.2歲
“不滿35歲才是購(gòu)房剛需”的政策，到底有何深意?眾所周知，一個(gè)城市居民的年齡結(jié)構(gòu)會(huì)影響城市勞動(dòng)力的供給，甚至直接關(guān)系到城市發(fā)展的軌跡。年輕化的人群，代表著充沛的勞動(dòng)力、就業(yè)的“紅利”;而如果老年人多，城市會(huì)面臨老齡化問(wèn)題，醫(yī)療、養(yǎng)老等方面的需求更加突出。
但是，簡(jiǎn)單地將35歲以上勞動(dòng)者排除在買房資格之外，并沒(méi)有真正解決城市老年化問(wèn)題，不少專家都已指出，我國(guó)“人口紅利”正在逐漸消退，未來(lái)如何進(jìn)一步充分挖掘潛在勞動(dòng)力、提高勞動(dòng)的使用效率，實(shí)現(xiàn)“人盡其用”“人盡其才”才是重中之重。
這樣的用人導(dǎo)向，很容易陷入“內(nèi)卷”惡性循環(huán)。對(duì)企業(yè)發(fā)展如此，對(duì)城市發(fā)展亦是如此。
在房?jī)r(jià)一再上漲的當(dāng)下，抑制炒房需求是很多城市的共同探索，不少城市也出臺(tái)了相應(yīng)細(xì)則去區(qū)別剛需和炒房人群，為樓市降溫仍然任重道遠(yuǎn)。但是，滿足無(wú)房剛需人群的住房需求，更是城市責(zé)無(wú)旁貸的使命，
