全國22個重要城市將實行土地出讓“兩集中”管理，一年最多進(jìn)行三次。一年三次集中供地的政策已下放有些時日，鄭州、天津、青島、南京等多地陸續(xù)跟進(jìn)了最新政策。
剛剛，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布一則預(yù)公告，杭州“集中供地”計劃正式落地，并公布了首批集中供地清單。
據(jù)杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓信息預(yù)告，第一批集中出讓共計有57宗，出讓面積約4533畝。
其中西湖區(qū)3宗，江干區(qū)3宗，拱墅區(qū)2宗，下城區(qū)3宗，濱江區(qū)2宗，錢塘新區(qū)7宗，蕭山區(qū)12宗，余杭區(qū)7宗，富陽區(qū)6宗，臨安區(qū)12宗。
板塊分布上，首次集中供地地塊分布在較多板塊內(nèi)，錢江世紀(jì)城、未來科技城、運河新城、勾莊、下沙中心區(qū)、東湖新城、未來科技城等熱門板塊均有涉及。
從土地市場來看，集中大量供應(yīng)住宅用地，會降低土地溢價水平，從而有效控制地價漲幅，對房企資金實力提出了更高的要求。對新房市場而言，將能很好地緩解供應(yīng)短缺的狀況，不過也會造成后續(xù)項目集中入市。
附57宗地塊清單
上述地塊相關(guān)信息，已在“杭州讀地云”平臺發(fā)布，有意者可登陸“杭州讀地云”平臺(http://map.hangzhoumap.gov.cn:8087/LandCloud/)和“杭州讀地云”微信小程序進(jìn)行查詢。
如有意向參與上述地塊競買的，可于2021年4月6日17:00前到下述地點進(jìn)行咨詢，繳納預(yù)約申請保證金，辦理預(yù)約申請手續(xù)。地塊正式出讓時間及方式將另行發(fā)布公告。
杭州市規(guī)劃和自然資源局
杭州市公共資源交易中心
2021年3月27日
